ザ・パームス西八王子

  • 東京都八王子市散田町一丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
2,400万円
32.5万円/㎡
相場
2,827万円
38.2万円/㎡
1,209
2,288
3,367
4,446
AI査定結果
推定相場価格
2,827万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜3,367万円
30.9万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パームス西八王子
2,400万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 73.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,400万円32.5万円2階 73.93㎡ 3LDK南西
2025/09/052,280万円36.5万円5階 62.52㎡ 1SLDK南東
2025/08/032,380万円38.1万円5階 62.52㎡ 1SLDK南東
2025/06/292,480万円39.7万円5階 62.52㎡ 1LDK+S南東
2024/03/043,480万円40.9万円5階 85.08㎡ 3SLDK南
2024/01/153,580万円42.1万円5階 85.08㎡ 3SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ザ・パームス西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅12分 2,400万円32.5万円73.93㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年47戸RC
2025/07/11ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年21戸RC
2025/01/23マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 1,780万円30.3万円58.8㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年44戸SRC
2024/11/07カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 1,980万円30.0万円66.04㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2024/07/28ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円36.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/11/04マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/06/04ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/04/12ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 2,680万円36.4万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2023/10/22ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 2,380万円39.6万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南1998年48戸RC
2025/08/21ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,780万円39.6万円70.17㎡2SLDK7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2023/12/27ライオンズマンション高尾
八王子市館町
高尾駅17分 1,750万円26.4万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 南東1992年29戸RC
2025/11/27センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,399万円37.6万円63.78㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年35戸RC
2025/07/21マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,100万円34.3万円61.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、八王子市では66.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は八王子市の平均と比較して29.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
八王子市
46.2万円/㎡
前年比+66.1%

マンション概要

マンション名ザ・パームス西八王子
所在地東京都八王子市散田町一丁目
交通中央線西八王子駅徒歩12分
築年月1996年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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