1991〜2001年築, 専有面積75.08㎡〜95.08㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+29.7%
八王子市
42.9万円/㎡
前年比+4.7%
ザ・パームス西八王子
東京都八王子市散田町一丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩12分
1996年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 85.08㎡の場合
相場
3,719万円
43.7万円/㎡
2,429
3,289
4,149
5,010
AI査定結果
推定相場価格
3,719万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,289万円〜4,149万円
38.7万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ザ・パームス西八王子
3,480万円（40.9万円/㎡）/ 5階 / 85.08㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 40.9万円 | 5階 | 85.08㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,580万円 | 42.1万円 | 5階 | 85.08㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/02/14 | 3,099万円 | 42.2万円 | 6階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,199万円 | 43.6万円 | 6階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/23 | 2,380万円 | 32.2万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/31 | 1,980万円 | 26.8万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/05 | 1,780万円 | 24.1万円 | 1階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.65万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | ザ・パームス西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅12分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.08㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/14 | ル・シック西八王子 八王子市散田町二丁目 | 西八王子駅8分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.46㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/28 | ライオンズヒルズ富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,599万円 | 39.0万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/23 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベルシャトゥ八王子台町 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,499万円 | 38.0万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2022/11/04 | グリーンコーポ八王子台町 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅5分 | 3,698万円 | 50.2万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.7%上昇、八王子市では4.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
aie八王子
東京都八王子市北野町
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 13分
2006年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
アクシア八王子ピュアマークス
東京都八王子市大和田町六丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 15分
2010年築 / 14階建 / 351戸 / SRC造
ロイヤルステージ北野
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩 9分
1998年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
Fステージ北野
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩 3分
2003年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
蓮生寺公園通り三番街
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 12分
1995年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
グリーンコープ南大沢
東京都八王子市南大沢三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 292戸 / RC造
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 14分
1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
朝日八王子マンション
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 10分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
ロワドール北野
東京都八王子市北野町
京王線 / 北野駅 徒歩 11分
1989年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
グリーンパーク西八王子
東京都八王子市追分町
中央本線 / 西八王子駅 徒歩 11分
1987年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
リフィーネめじろ台
東京都八王子市めじろ台一丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 3分
1995年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
ロイヤルステージ八王子
東京都八王子市元横山町三丁目
中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
朝日八王子マンション
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
藤和シティホームズ西八王子
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1995年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
ファミール第2八王子富正ハイツ
東京都八王子市明神町一丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 12分
1983年築 / 6階建 / 29戸 / SRC造